AMAGERBROGADE 86B, 2300
Midt på Amagerbrogade, som en del af den nye boligkarré Merry Bio, udbydes nu moderne erhvervslejemål med en markant og synlig beliggenhed i et af Amagers mest levende byområder. Lyse og fleksible lokaler med et stærkt lokalt kundegrundlag lige uden for døren.
Synlighed på Amagerbrogade med adgang til grønt gårdmiljø
Lejemålet har en markant og synlig facade direkte ud til Amagerbrogade, hvilket sikrer en stærk eksponering i et af Amagers mest levende og trafikerede byrum. Fra lejemålet er der desuden adgang til et fælles, grønt gårdmiljø.
Lejemålet er funktionelt indrettet og består af et forrum, toilet, et stort og regulært kontor-/butiksareal, samt et personalerum med tekøkken og et depotrum. Det er muligt at få indflydelse på indretning af lejemålet. Et fleksibelt lejemål, der egner sig godt til både kontor, showroom eller detailhandel i en central del af Amager.
-
-
Årlig leje: 378.000 kr.
Årlig drift : 20.250 kr.
Årligt forbrug: 17.550 kr.
Årlige udgifter i alt: 415.800 kr.
-
Overtagelse: Efter aftale
Lejebetaling: Månedsvis forud
Depositum: 6 måneders leje
Stand: efter aftale
NÆRMILJØ
Nærmiljøet omkring Amagerbrogade 86A er præget af et levende og varieret byliv midt på Amager, hvor dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og spisesteder ligger side om side langs den aktive handelsgade.
I kort afstand ligger blandt andet Amager Centret, som fungerer som et naturligt handels- og mødested for lokalområdet, ligesom nærliggende metrostationer og gode busforbindelser sikrer nem adgang til resten af København.
Kombinationen af tæt byliv, stærk infrastruktur og et voksende lokalt kundegrundlag gør området attraktivt for virksomheder, der ønsker en central og synlig placering på Amager. Derudover bidrager nærheden til grønne områder og havnemiljøer til en attraktiv balance mellem byliv og rekreative muligheder i hverdagen.