Stort kontor i hjertet af Frederiksstaden

Ejendommen er opført i 1801 af arkitekt Andreas Hallander og gemmer på mange smukke detaljer. Lejemålet er beliggende på 2. sal og omfatter hele 406 m2 med et væld af indretningsmuligheder.

Lejemålet byder på en entré, et flot indbydende ovalt forkontor, 10 kontorlokaler af varierende størrelse, 1 køkkenalrum og 2 toiletter.

406 m2 / 857.472 kr./år

Adresse: Bredgade 38 2. sal, 1260 København K
Avnevndelse: Erhverv
Areal: 406 m2
Se plantegning
Årlig leje: 857.472 kr.
Årlig drift : 79.170 kr.
Årlig a conto varme: 16.240 kr.
Årlig a conto vand: 4.060 kr.
Årlige udgifter i alt: 956.942 kr.
Overtagelse: Efter aftale
Lejebetaling: Månedsvis forud
Depositum: 6 måneders leje
Bindingsperiode: 6 måneder

Et rum med hvide vægge og døre med guldindramning, og et trægulv.

2026_125 Vision Facader Bredgade 38_0080.jpg

2026_125 Vision Facader Bredgade 38_0174.jpg

Indgang til en gårdhave med sidemur dekoreret med vejrligsvinylev udviklet med et træ, nogle haveborde og stole samt en bygning med flere vinduer i baggrunden.

Udendørsområde med havefacade dækket af klatretsvækst, samt en skulptur med en vandfunktion, samt et rundt bord med stole, i en have.

En sort og hvid radiatorventil på en hvid væg under en guldfarvet messingventil.

Hvid trappe med sort gelænder i en opgang med vindue og radiator.

Et tomt, elegant rum med hvide trædøre, høje lofter med detaljeret vægge, og lysindfald fra store vinduer i den bageste del.

Indendørs billede af en tom, veloplyst rummelig lejlighed med træparketgulv, hvide vægge og store vinduer, der lader sollys komme ind.

Et tomt rum med store vinduer, træparketgulv og hvide vægge med panel. Der er en åbning til et andet rum.

Et tomt, lyst rum med store vinduer, trægulv og hvid panelbeklædning på væggene.

Inder getting ud i en stor, elegant stue med elegante paneler og detaljer, højt til loftet, lyse vægge og et flot trægulv.

Indvendig hvid trædør med messinghåndtag.

Et tomt, elegant værelse med store vinduer, hvidt loft med dekorativt stuk, og træparketgulv.

Indendørs rum med store vinduer, hvide vægge med paneler, en åben hvid dør, og træparketgulv.

Hvidt værelse med panelbeklædte vægge og gulv af lyst træ, der har detaljerede gyldne kanter rundt om panelerne, samt lukkede hvide døre med sorte håndtag.

Et tomt, lyst værelse med to vinduer, hvidmalede vægge med gulddetaljer, træbund og radiator under det højre vindue.

En tom, elegant vuggestue med lyse vægge, stukloft og træparket. Der er tre lukkede døre og en åben dør, der fører til en mørkere væg.

Lang, smal gang med blå vægge, hvide døre og lyst trægulv.

Et lille toilet med væghængt toilet, en håndvask, og en affalds- og renseboks på væggen.

2026_125 Vision Facader Bredgade 38_0113.jpg

NÆRMILJØ

Frederiksstaden tilbyder en central placering i hjertet af det gamle København med nem adgang til transport, byliv og smuk oprindelig arkitektur.

Her mødes historisk arkitektur og moderne faciliteter i et attraktivt erhvervsmiljø med høj synlighed og en stærk adresse.

Området rummer et dynamisk erhvervsmiljø med gode netværksmuligheder. Nærheden til restauranter, caféer og kultur gør det nemt at kombinere arbejde med møder og repræsentation i inspirerende rammer.